Wie viele Eigentümer-Aufträge haben Sie dieses Jahr schon unbemerkt verloren?
Während Sie im Tagesgeschäft eingebunden sind, gehen regelmäßig Anfragen und Empfehlungen verloren.
Das Problem ist kein Marketingproblem. Es ist ein Strukturproblem.
Unser schlüsselfertiges System für Immobilienmakler, sorgt dafür, dass Anfragen, Anrufe und Kontakte automatisch aufgefangen, verarbeitet und nachverfolgt werden – bevor sie im Tagesgeschäft verloren gehen.
In nur 30 Minuten sehen Sie, wo Anfragen aktuell verloren gehen.
100 % kostenlos & unverbindliche Analyse.
Diese Umsatzlecks kosten Makler jeden Monat Provision (59 Sekunden)
ANFRAGEN SIND NICHT DAS PROBLEM
Nicht wegen zu wenig Anfragen. Sondern wegen dem, was nach der Anfrage passiert.
Eine Anfrage kommt abends oder am Wochenende.
Ergebnis: Antwort am nächsten Werktag oder es wird vergessen.
Ein Eigentümer ist „noch nicht so weit“
Ergebnis: Sie wollen nicht drängen. Wochen später verkauft er – über jemand anderen.
Ein Anruf kommt während einer Besichtigung.
Ergebnis: Sie rufen später zurück und es geht niemand mehr dran.
Bewertungen werden nicht oder zum falschen Zeitpunkt angefragt
Ergebnis: Ein Kunde ist zufrieden.
Ein Interessent sagt: „Ich melde mich nochmal“
Ergebnis: Es bleibt bei diesem einen Kontakt und der Interessent meldet sich nie mehr.
Empfehlungen versanden
Ergebnis: Ein Kunde sagt: „Ich empfehle Sie weiter.“
Der Kontakt kommt nie zustande.
Jede einzelne Situation für sich ist harmlos.
Aber jede einzelne kostet Vertrauen – und am Ende Provision.
DAS WAHRE PROBLEM
Die meisten Makler arbeiten engagiert, professionell und mit vollem Einsatz für ihre Kunden.
Termine, Besichtigungen, Gespräche, Rückfragen, Unterlagen – der Alltag ist dicht getaktet.
Genau in diesem Alltag entstehen die Situationen von oben: verpasste Anrufe, späte Antworten, fehlendes Follow-up.
Nicht aus Nachlässigkeit.
Sondern, weil alles gleichzeitig passiert.
Kein Mensch kann im Tagesgeschäft gleichzeitig:
jederzeit erreichbar sein
jede Anfrage sofort beantworten
jeden Kontakt konsequent nachverfolgen
jeden richtigen Zeitpunkt treffen
… und dabei noch verkaufen, beraten und organisieren.
Ohne klares System entstehen Prioritäten spontan.
Rückrufe werden verschoben.
Follow-ups geraten in Vergessenheit.
Kontakte verschwinden aus dem Blick.
In diesem Zustand entscheidet nicht Qualität über Aufträge – sondern Zufall.
Wer gerade erreichbar ist. Wer zuerst antwortet. Wer zufällig nachfasst.
Genau hier trennt sich ein gutes Tagesgeschäft von einem stabilen, skalierbaren Maklerbüro. Nicht durch mehr Arbeit. Sondern durch ein System, das im Hintergrund zuverlässig mitarbeitet.
MEHR DISZIPLIN IST KEINE LÖSUNG
Nicht, weil Makler es falsch machen. Sondern weil klassische Ansätze für dieses Problem nicht gebaut sind.
Der CRM-Irrtum
Viele Makler arbeiten mit CRM-Systemen.
Und trotzdem gehen Anfragen, Anrufe und Kontakte verloren.
Warum?
👉🏻 Ein CRM speichert Kontakte.
👉🏻 Es sichert keine Erreichbarkeit.
Ergebnis:
Kontakte sind vorhanden – Abschlüsse trotzdem weg.
Der Rückruf-Mythos
Im Alltag logisch.
In der Realität teuer.
Interessenten und Eigentümer fragen mehrere Makler parallel an.
Wer zuerst professionell reagiert, bleibt im Kopf.
👉🏻 Ein Rückruf ist keine Strategie.
👉🏻 Er ist ein Glücksspiel mit Provisionen.
Ergebnis:
Der Erstkontakt verpufft - der Termin geht an einen anderen Makler.
Mehr Einsatz & Disziplin
Makler arbeiten im Objekt, im Gespräch, unterwegs.
Genau dann entstehen Anfragen und Anrufe.
Warum?
👉🏻 Das Problem ist nicht Motivation oder Disziplin.
👉🏻 Es ist ein fehlendes Systems im Hintergrund.
Ergebnis:
Erfolg ist nur sehr schwer reproduzierbar.
Es wird versucht, ein systemisches Problem mit persönlichem Einsatz zu lösen.
Doch genau hier liegt der Bruch.
Einsatz skaliert nicht. Aufmerksamkeit skaliert nicht. Disziplin skaliert nicht.
Nicht mehr Einsatz trennt gute Makler von erfolgreichen Maklern.
Sondern ein System, das unabhängig vom Tagesgeschäft funktioniert.
Angenommen, Sie erhalten 30 Anfragen pro Monat.
Wenn nur 10 % davon durch fehlende Struktur verloren gehen, sind das:
36 verlorene Kontakte pro Jahr.
Selbst wenn nur jeder 5. davon zu einem Auftrag geworden wäre:
7 zusätzliche Abschlüsse pro Jahr.
Bei durchschnittlich 12.000 € Provision:
84.000 € zusätzlicher Jahresumsatz.
Und das bei nur 10 % Verlustquote.
Die meisten Büros verlieren deutlich mehr.
DIE 4 SYSTEM-PRINZIPIEN
Nicht durch mehr Einsatz. Sondern durch ein System, das im Hintergrund zuverlässig arbeitet.
Erreichbarkeit darf keine persönliche Leistung sein
Anfragen entstehen dann, wenn Interessenten Zeit haben,
nicht dann, wenn Makler verfügbar sind.
Erreichbarkeit muss immer gewährleistet sein
unabhängig von Terminen, Uhrzeit oder Wochentag
Erstreaktion muss automatisch passieren
Geschwindigkeit entscheidet, ob ein Gespräch entsteht oder nicht.
Sofortige Reaktion
klares Erwartungsmanagement
kein manuelles Eingreifen nötig
Nachverfolgung muss systematisch sein
Abschlüsse entstehen nicht im Erstkontakt, sondern durch saubere Nachverfolgung.
kein Vergessen
kein Zufall
kein „ich melde mich später“
Timing schlägt Aktivität
Der richtige Moment ist wichtiger als der perfekte Text.
Trigger statt Bauchgefühl
Prozesse statt Erinnerung
System statt Disziplin
Diese Prinzipien sind kein Konzept. Sie laufen im Alltag als klarer Prozess ab.
UNSER SYSTEM DAS SIE ENTLASTET & UNTERSTÜTZT
Ihr unfairer Vorsprung im Immobilienmarkt.
Ein speziell für Immobilienmakler entwickeltes System, das Erreichbarkeit absichert, Prozesse strukturiert und dafür sorg, dass keine Abschlüsse mehr verloren gehen.
Permanente Erreichbarkeit
Anfragen gehen nicht mehr ins Leere – unabhängig von Uhrzeit, Terminlage oder Auslastung.
Automatisierte Erstreaktion
Jeder Interessent erhält sofort eine professionelle Rückmeldung mit klarer Erwartungsführung.
Strukturierte Prozessführung
Jeder Interessent wird in einen definierten Ablauf überführt – ohne manuelles Nachdenken.
Systematische Nachverfolgung
Jeder Kontakt wird konsequent weitergeführt – bis zur Entscheidung.
Sie ersetzt keine Persönlichkeit.
Sie ersetzt den Zufall.
Lassen Sie uns prüfen, ob dieses System auch in Ihrem Maklerbüro sinnvoll integrierbar ist.
DAS SYSTEM HINTER DEN ERFOLGREICHSTEN MAKLERBÜROS
Jedes Modul übernimmt eine klar definierte Aufgabe im Hintergrund Ihres Makleralltags.
Erst im Zusammenspiel entsteht ein geschlossenes System, das Anfragen sichert, strukturiert verarbeitet und systematisch in Abschlüsse überführt.
Modul 1: ALWAYS-ON
Permanente Erreichbarkeit (24/7)
Anfragen entstehen nicht immer zu Bürozeiten.
Sie entstehen dann, wenn Interessenten Zeit haben – abends, am Wochenende oder während Sie im Termin sind.
Dieses Modul stellt sicher:
Kein Anruf bleibt unbeantwortet
Jeder Kontakt wird automatisch erfasst und qualifiziert
Rückrufe werden strukturiert vorbereitet
Während andere Makler Anfragen verpassen, sichern Sie jeden Erstkontakt – automatisch.
Ergebnis:
Keine verlorenen Anfragen mehr – selbst außerhalb Ihrer Bürozeiten.
Modul 2: SPEED-TO-LEAD
Automatisierte Erstreaktion
Reaktionszeit entscheidet über Termine.
Wer zuerst professionell reagiert, bleibt im Kopf.
Dieses Modul sorgt dafür:
Jede Anfrage über Kontaktformular oder E-Mail wird innerhalb weniger Minuten beantwortet
Interessenten erhalten sofort klare Orientierung
Erwartungsmanagement ersetzt Unsicherheit
Ergebnis:
Mehr Gespräche. Mehr Termine. Mehr Mandate.
Modul 3: FOLLOW-UP & NURTURING
Strukturierte Kontakt-Nachverfolgung
Die meisten Abschlüsse entstehen nicht beim Erstkontakt.
Sie entstehen durch konsequente Nachverfolgung.
Dieses Modul implementiert:
Strukturierte Nachfasslogik
Zeit- und Trigger-basierte Kommunikation
Automatisierte Erinnerungsprozesse
Kein Vergessen.
Kein Zufall.
Ergebnis:
Bestehende Kontakte werden zu Abschlüssen – nicht zu Karteileichen.
Modul 4: FULL CONTROL
Transparenz & Kontrolle
Was nicht messbar ist, bleibt Gefühl.
Und Gefühl ersetzt keine Struktur.
Dieses Modul schafft:
Übersicht über Reaktionszeiten
Transparenz bei verpassten Kontakten
Klarheit über Follow-up-Status
Sie sehen schwarz auf weiß,
wo Anfragen gesichert wurden – und wo Optimierung möglich ist.
Ergebnis:
Kontrolle statt Hoffnung.
Modul 5: TRUST BOOSTER
Vertrauenswachstum durch Bewertungen & Empfehlungen
Bewertungen und Empfehlungen entstehen selten spontan.
Sie entstehen, wenn der richtige Moment genutzt wird.
Dieses Modul ermöglicht:
Systematische Auslösung von Bewertungsanfragen
Strukturierte Empfehlungsprozesse
Klare Trigger statt Zufall
Nicht aufdringlich.
Nicht automatisiert im falschen Moment.
Sondern gezielt.
Ergebnis:
Mehr Beweise für ihre großartigen Leistungen. Mehr Vertrauen. Mehr Sichtbarkeit. Mehr neue Empfehlungen.
Während andere Makler mehr arbeiten, arbeiten Sie mit System.
Und genau dort entstehen Wettbewerbsvorteile.
In 30 Minuten Klarheit über Ihr Maklersystem
DIE IMPLEMENTIERUNG IN IHREN ALLTAG
Keine Tool-Flut.
Keine technische Überforderung.
Sondern eine strukturierte System-Einführung, die individuell und nachhaltig auf Ihr Büro abgestimmt wird.
Phase 1 – Analyse & Strukturdefinition
Wir identifizieren strukturelle Engpässe und ungenutzte Potenziale:
Lead-Quellen & Reaktionszeiten
CRM-Logik & Nachverfolgungsstruktur
Bewertungs- und Empfehlungsprozesse
Ziel: Transparenz über Ist-Zustand und Optimierungshebel.
Phase 2 – Architektur & Setup
Auf Basis der Analyse implementieren wir:
24/7 Erreichbarkeitsstruktur
Speed-to-Lead-System
Systematische Kontakt-Nachverfolgung
Transparenz- & Kontrollmechanismen
Trust Booster Engine
Ergebnis: Sie haben den Kopf frei für die wichtigen DInge.
Phase 3 – Feinjustierung & Prozessanpassung
Wir optimieren:
Kommunikationsformulierung
Trigger-Zeitpunkte
Übergabemomente
Bewertungs-Trigger
Follow-up-Timing
Ziel: Das System arbeitet – Sie greifen nur ein, wenn es strategisch sinnvoll ist.
Phase 4 – Strategische Begleitung
Systeme sind keine Einmal-Installationen.
Sie sind Wettbewerbsvorteile, die gepflegt werden.
Das System wird:
datenbasiert optimiert
an Marktveränderungen angepasst
kontinuierlich weiterentwickelt
Bei Fragen oder strategischen Anpassungen steht Ihnen persönlicher Support zur Seite.
Systeme gewinnen durch Iteration.
Wir arbeiten nicht mit Maklern, die ein weiteres Tool suchen.
Sondern mit Unternehmern, die Struktur als Wettbewerbsvorteil verstehen.
Nicht geeignet für:
Makler, die glauben, mehr Fleiß löst strukturelle Probleme
Ideal geeignet für:
Makler, die Struktur über Zufall stellen
Struktur ist kein Kostenfaktor. Sie ist ein Multiplikator.
Wenn Sie ein stabiles, planbares Vertriebssystem aufbauen wollen – sprechen wir.
DER NÄCHSTE SCHRITT
Wenn Sie bis hier gelesen haben, wissen Sie bereits: Mehr Einsatz ist nicht die Lösung. Das richtige System ist es.
Wenn Sie bis hier gelesen haben, wissen Sie bereits: Mehr Einsatz ist nicht die Lösung. Ein strukturiertes System ist es.
Die Makler Conversion Engine ist kein Produkt, das man einfach aktiviert. Sie ist eine strategische Entscheidung.
Und jede strukturelle Entscheidung beginnt mit Klarheit.
30 Minuten. Klare Erkenntnisse. Konkrete nächste Schritte.
In der Analyse klären wir:
Wo heute Anfragen verloren gehen
Wo Reaktionszeit Umsatz kostet
Wo Nachverfolgung lückenhaft ist
Wo Bewertungen ungenutzt bleiben
Und welches strukturelle Potenzial ungenutzt bleibt
À Tellinghusen Marketing
Inh. Danilo à Tellinghusen
Breiter Weg 10a
39104 Magdeburg
Unsere Angebote und Inhalte auf dieser Website richten sich ausschließlich an Gewerbetreibende und Unternehmer gemäß §14 BGB. Alle Kundenstimmen auf unserer Seite stammen von echten Kunden und wurden nicht für ihre Aussagen vergütet. Wir können keine spezifischen Erfolge garantieren, da der Erfolg maßgeblich von deiner eigenen Arbeit abhängt. Unsere Strategien bieten dir jedoch die optimale Grundlage – wenn du sie konsequent umsetzt und dich aktiv von uns begleiten lässt, sind messbare Fortschritte realistisch erreichbar.
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